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Sep 13, 2023

Prix ​​​​de la station balnéaire d'Hokkaido Setsu Niseko

NISEKO, Hokkaido – Lors de la première visite de l'architecte d'intérieur Atsushi Uchida à Niseko, la vue envoûtante d'une pleine lune projetant une lueur chaleureuse sur le mont Yotei – surnommé le mont Fuji d'Hokkaido – lui a rappelé

NISEKO, Hokkaido – Lors de la première visite de l'architecte d'intérieur Atsushi Uchida à Niseko, la vue envoûtante d'une pleine lune projetant une lueur chaleureuse sur le mont Yotei – surnommé le mont Fuji d'Hokkaido – lui a rappelé l'expression poétique japonaise setsu-getsu-ka.

L'expression, qui se traduit littéralement par « neige, lune, fleurs », tire son origine d'un vers d'un poème de la dynastie Tang : « Je pense à toi, surtout quand la neige, la lune ou les fleurs sont belles. »

Ce romantisme a inspiré le nom et la philosophie de conception de Setsu Niseko, un nouveau complexe appartenant au promoteur immobilier de luxe singapourien SC Global.

M. Uchida est directeur du design chez Field Four Design Office, une entreprise basée à Tokyo qui a travaillé sur le design intérieur de l'hôtel.

Sa façade a été confiée à l'architecte singapourien Mok Wei Wei de W Architects, nommé dans une liste mondiale des 100 meilleurs architectes.

Nommer l'hôtel Setsu, ou « neige », peut sembler littéral, étant donné la réputation de Niseko comme le tremble de l'Est pour sa neige poudreuse. La station est flanquée du mont Yotei et des pistes de ski du mont Annupuri.

Mais l'expression qui a inspiré son nom transcende l'hiver, étant un rappel constant de célébrer l'importance de la beauté de la nature dans nos vies et les moments précieux avec nos proches, a déclaré Simon Cheong, président de SC Global.

Cet homme de 66 ans visite Niseko en hiver avec sa famille élargie depuis 2008, mais il apprécie également ses étés frais et ses nombreuses activités de plein air saisonnières, du golf à la randonnée.

La saison de ski dans les régions de Hirafu et Annupuri à Niseko s'étend jusqu'au début du mois de mai. En avril, les visiteurs peuvent vivre l'expérience unique de skier le matin avant de jouer sur le parcours de golf l'après-midi.

Setsu Niseko faisait des vagues avant même son ouverture officielle en décembre 2022, remportant cinq gongs aux PropertyGuru Asia Property Awards 2021 dans la catégorie Grand Niseko, et celui du meilleur design d'intérieur de condo d'hôtel lors de la grande finale régionale.

Le design intérieur a été reconnu pour « avoir soigneusement équilibré l'espace, la lumière, la texture et les émotions pour créer des appartements d'inspiration japonaise (qui) s'inclinent vers la nature et la culture », tandis que l'architecture a gagné pour sa conception réfléchie.

C'est tout un coup puisqu'il s'agit du premier développement de villégiature à l'étranger de M. Cheong, du premier projet de M. Mok construit à l'étranger et de la première fois que M. Uchida travaille avec un promoteur étranger. Et, en raison de la pandémie de Covid-19, la construction a été en grande partie supervisée à distance via des réunions hebdomadaires sur Zoom.

Cette confluence de premières, racontent-ils au Straits Times, a été essentielle pour inspirer une station balnéaire considérée par beaucoup comme un développement révolutionnaire dans la région de Niseko.

M. Cheong, le magnat de l'immobilier autodidacte à l'origine de projets de condominiums emblématiques à Singapour tels que The Marq on Paterson Hill, Sculptura Ardmore et Seven Palms Sentosa Cove, effectuait son pèlerinage annuel à Niseko avec sa famille en 2012 lorsqu'il a tordu son cheville en skiant.

Cette blessure, dit-il, lui a permis de disposer de beaucoup de temps libre pour « se promener dans les agences immobilières » pendant que ses enfants dévalaient les pistes.

"Niseko est un endroit très intéressant, j'ai senti que c'était un petit bijou qui avait besoin d'être peaufiné", dit-il. « Mon antenne a commencé à picoter en tant qu'agent immobilier. Ses fondamentaux sont très solides, avec une poudreuse parmi les meilleures au monde.

Il se souvient de Niseko à l'époque comme d'une station de montagne plus calme avec de petits chalets de ski, desservis par des restaurants familiaux qui n'étaient pas en mesure d'accueillir son groupe de 10 personnes.

« Les hôtels et les appartements n’avaient vraiment rien d’extraordinaire. Ils étaient très médiocres et pourtant très chers. Mais cela représentait une opportunité, car cela signifiait une pénurie d’approvisionnement », dit-il. « Il n'y avait rien ici qui me plaisait et je me suis dit : « Peut-être qu'il y a une opportunité de construire. »

Il a acheté quatre parcelles de terrain autour de Niseko, l'emplacement le plus cher et le plus privilégié étant celui sur lequel se trouve désormais Setsu. Il appartenait à une « charmante dame âgée » qui avait hérité du terrain de son défunt mari et, compte tenu de sa valeur sentimentale, le prix était plus de deux fois supérieur au prix du marché.