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Nov 23, 2023

La glissade estivale de Manhattan se poursuit alors que les offres de maisons de luxe atteignent un six

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La semaine dernière, le marché du luxe de Manhattan a enregistré 19 contrats signés pour 4 millions de dollars ou plus – la semaine la plus lente en six mois, selon le rapport de lundi d'Olshan Realty.

Ce total – composé de 13 copropriétés, deux coopératives, une copropriété et trois maisons en rangée – est trois de moins que la semaine dernière et constitue le plus faible nombre de contrats depuis la dernière semaine de janvier, lorsque 15 transactions ont été conclues.

Malgré trois ventes en moins, le volume hebdomadaire a légèrement rebondi par rapport à la semaine précédente avec un total de 163,37 millions de dollars.

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Le contrat le plus cher signé la semaine dernière concernait une maison de ville dans le West Village. Située sur la rue Bank, la maison était inscrite en avril pour 27,5 millions de dollars, mais demandait plus récemment 25 millions de dollars. La maison de ville de cinq étages et 20 pieds de large comprend quatre chambres et cinq salles de bains et demie. Les caractéristiques comprennent un ascenseur, un jardin, une piscine d'eau salée au sous-sol et une bibliothèque au cinquième étage avec un plafond à double hauteur et une lucarne en forme de dôme qui s'ouvre sur le toit-terrasse orienté au sud.

La deuxième offre la plus chère de la semaine concernait un condo situé au 15e étage du nouveau bâtiment Mandarin Oriental, sur la Cinquième Avenue. D'une valeur d'un peu plus de 22 millions de dollars, le condo s'étend sur 3 374 pieds carrés et dispose de deux terrasses, dont une donnant sur la Cinquième Avenue et un aperçu de Central Park. L'unité de trois chambres a été achetée par un acheteur étranger qui possède également une résidence mandarine en Europe, selon le rapport.

La nouvelle construction propose des unités meublées, incluant même des détails comme la vaisselle et le linge de maison. L'établissement comprend un restaurant privé, une piscine extérieure et un centre de remise en forme.

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